CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Arluno

L’attestato di prestazione energetica è un documento che attesta i consumi di un appartamento, classificandoli in 10 classi energetiche (dalla A4 alla G). A volte, negli annunci immobiliari, è indicato con il termine IPE, ovvero “Indice di prestazione energetica”, ma oggi viene chiamato comunemente APE (Attestato di Prestazione Energetica).
Una Certificazione APE, per essere rilasciata, deve rispettare i canoni stabiliti dalla legge. Solitamente viene rilasciato solo dopo un attento sopralluogo dell’immobile (rilievo dello stato di fatto) in cui vengono controllate planimetrie, tipologia dei serramenti (PVC, legno, alluminio, materiali misti con trattamento basso emissivo), coibentazione, tipologia della caldaia, e altri elementi che influiscono sulla prestazione energetica di un edificio e di conseguenza sui consumi.

Con l’introduzione dal 1/10/2015 del nuovo Attestato di Prestazione Energetica APE a seguito del D.G.R. X/3868 del 17 luglio 2015 (attuata dal D.D.U.O. 6480 del 30 luglio 2015) sono cambiate alcune modalità nel calcolo della prestazione energetica. Per questo motivo è importante rivolgersi a un professionista in grado di assicurare una maggiore garanzia nel rilascio del documento di certificazione energetica.
Il nuovo certificato APE prevede 10 classi energetiche: dalla A4, classe di maggiore efficienza, alla G. Per rilasciare la certificazione energetica a Cinisello Balsamo, così come nel resto d’Italia, sarà necessario almeno un sopralluogo da parte di un certificatore accreditato CENED.

Un certificato energetico a Arluno, come nel resto d’Italia, ha validità di 10 anni dalla data della sua emissione, ovvero dalla registrazione della pratica nel Catasto Energetico Edifici Regionale CEER. Ci sono però alcune eccezioni: ad esempio se vengono effettuati interventi volti al miglioramento delle prestazioni energetiche, se viene modificata la destinazione d’uso, oppure se non vengono rispettate le prescrizioni per le operazioni di controllo di efficienza energetica degli impianti tecnici dell’edificio.

Per comprendere lo stato reale di un immobile, non sarà sufficiente valutare solo la documentazione. Infatti, soprattutto in caso di opere di modifica come ristrutturazioni o interventi di isolamento termico, è necessario il sopralluogo. ACE Consulting invierà a casa tua un tecnico (certificatore energetico accreditato CENED) per effettuare varie tipologie di rilievi, come ad esempio misurare lo spessore dei muri, valutare la tipologia degli infissi e dei cassonetti, la tipologia dei radiatori, la tipologia di caldaia a seconda dell’impianto di riscaldamento. È importante che la certificazione APE attesti realmente la classe energetica dell’immobile.